​Ngày 26/8/2026, Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế đã ban hành Kế hoạch số 37/KH-KCNKKT ngày 26/8/2026 về Kịch bản tăng trưởng khu vực các dự án tại khu công nghiệp, khu kinh tế thành phố Đồng Nai các tháng còn lại năm 2026, góp phần thực hiện mục tiêu GRDP thành phố tăng 11%.

Ban Quản lý cụ thể hóa thành những vấn đề trọng tâm, cấp bách có tác động trực tiếp đến việc thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội năm 2026:

1. Sản xuất công nghiệp của các dự án tại các KCN đóng góp vào tăng trưởng GRDP:

- Đặt mục tiêu 30 dự án mới đi vào hoạt động và 30 dự án tăng vốn/mở rộng trong tháng 9-12/2026; đồng thời đã có dữ liệu 52 doanh nghiệp/dự án năng lực mới với khoảng 2.781 tỷ đồng giá trị sản phẩm năm 2026, trong đó khoảng 1.310,9 tỷ đồng dự kiến phát sinh trong 6 tháng cuối năm, Ban Quản lý tiếp tục đôn đốc, hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện sớm hoặc đúng tiến độ đăng ký.

- Theo dõi 100 doanh nghiệp lớn nhất trong KCN, trong đó lựa chọn 50 doanh nghiệp trọng tâm để làm việc trực tiếp, xác định khả năng tăng công suất, mở rộng đầu tư, khó khăn cần tháo gỡ và mức nộp ngân sách nhà nước.

- Đối với mục tiêu thu hút đầu tư: Mục tiêu tháng 9-12 là 600 triệu USD vốn đăng ký mới/tăng thêm, 500 triệu USD vốn thực hiện và 100 ha đất công nghiệp đủ điều kiện bàn giao/cho thuê. Ban Quản lý đã làm việc với các Công ty đầu tư hạ tầng KCN để xác định rõ những nhà đầu tư tiềm năng, những dự án ưu tiên thu hút để đạt và vượt chỉ tiêu này, nhằm tạo nguồn tăng trưởng trong lĩnh vực xây dựng (dự án mới triển khai xây dựng nhà xưởng) và dư địa tăng trưởng sản lượng sản xuất công nghiệp trong năm 2027. Sơ bộ tại 09 KCN dự kiến thu hút khoảng 27 dự án sử dụng khoảng 250 ha đất công nghiệp, vốn đầu tư khoảng 1,435 tỷ USD.

2. Các dự án tại các khu công nghiệp đóng góp vào tăng trưởng lĩnh vực xây dựng:

- Xác định Danh sách dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN đang có hoạt động thi công, xây dựng, ghi nhận số liệu tổng mức đầu tư công trình; giá trị thực hiện, đồng thời trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, Ban Quản lý tích cực hỗ trợ, đẩy nhanh công tác GPMT, thủ tục cấp phép xây dựng để các công trình triển khai trong năm 2026, có giá trị đóng góp vào GRDP ngành xây dựng. Dự ước 04 tháng cuối năm giá trị đầu tư xây dựng hạ tầng KCN khoảng 2.400 tỷ đồng.

- Rà soát Danh sách các dự án thứ cấp được thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc cấp Giấy phép xây dựng nhà xưởng, kho, công trình phụ trợ, xác định tổng mức đầu tư công trình; giá trị đã thực hiện trong 8 tháng, giá trị dự kiến thực hiện trong 4 tháng cuối năm, dự kiến thời điểm hoàn thành, cụ thể:

+ Trong 08 tháng đầu năm thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi 16 dự án với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.714 tỷ đồng; dự ước 04 tháng cuối năm là 08 dự án, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.500 tỷ đồng.

+ Trong 08 tháng đầu năm cấp 170 Giấy phép xây dựng, tổng mức đầu tư khoảng 100 tỷ đồng; dự ước 04 tháng cuối năm Ban Quản lý thực hiện cấp 60 Giấy phép xây dựng với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 50 tỷ đồng. Ban Quản lý chủ động phối hợp hỗ trợ nhà đầu tư thứ cấp trong các thủ tục đầu tư, môi trường, xây dựng để các công trình triển khai trong năm 2026, có giá trị đóng góp vào GRDP ngành xây dựng.

3. Thu ngân sách nhà nước:

- Về thu tiền thuê đất một lần đối với đất KCN:

+ Đối với các KCN đang hoạt động: các trường hợp thu tiền thuê đất một lần của nhà đầu tư thứ cấp đã xử lý nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước theo quy định chuyển tiếp từ năm 2016.

+ Đối với KCN đã được thành lập, đang thực hiện các thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng hạ tầng, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tính số tiền thuê đất của 03 KCN gồm: Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp và Xuân Quế - Sông Nhạn là: 13.577 tỷ đồng; đối với 03 KCN Bình Phước, Đồng Nơ, Minh Hưng số 3 tiền thuê đất 01 lần khoảng: 3.200 tỷ đồng.

+ Đối với các KCN đã được phê duyệt quy hoạch, đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư gồm KCN Hàng Gòn và KCN Cẩm Mỹ, thông tin rõ hình thức thu tiền sử dụng đất một lần tại thời điểm lựa chọn nhà đầu tư; với diện tích đất phải nộp tiền thuê đất khoảng 411 ha. Số tiền cụ thể ước tính thu được do Sở Nông nghiệp và Môi trường căn cứ quy định để xác định.

+ Đối với 09 KCN đã hoàn thành thẩm định quy hoạch, đang chờ ý kiến chỉ đạo để phê duyệt quy hoạch có tổng diện tích 6.319 ha. Trường hợp được phê duyệt quy hoạch và chuyển sang bước lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, với diện tích đất công nghiệp, dịch vụ phải nộp tiền thuê đất ước tính khoảng 70% diện tích KCN, sẽ có khoảng 4.400 ha đất nộp tiền sử dụng đất 01 lần. Số tiền cụ thể ước tính thu được do Sở Nông nghiệp và Môi trường căn cứ quy định để xác định.

- Đối với thu ngân sách từ hoạt động xuất khẩu và các khoản thuế của dự án trong KCN: Ban Quản lý làm việc với các doanh nghiệp, tập hợp dữ liệu và cung cấp cho cơ quan Thống kê để làm cơ sở tính tăng trưởng GRDP.